W poszukiwaniu równowagi

Dom znajduje się w miejscowości Borówki, zaledwie kilkanaście minut jazdy od miasta – 15 km od Alei Rejtana w Rzeszowie – bezpośrednio przy drodze powiatowej, a jednocześnie w zacisznej i wiejskiej okolicy, z daleka od drogi wojewódzkiej.

Posiadłość mieści się na wzniesieniu, na działce o powierzchni 0,82 hektara, o południowo-zachodniej ekspozycji, z szerokim widokiem na Pogórze Dynowskie, a w dalszej perspektywie Beskid Niski.

• Bliskość natury i nieskazitelnie czyste powietrze
• Siatka geomantyczna wpływająca na zdrowie i energię mieszkańców 
• Na wyciągnięcie ręki lasy i szlaki turystyczne Pogórza Dynowskiego 
• Dostęp do lokalnych, organicznych produktów spożywczych

Miejsce, w którym, mając miasto na wyciągnięcie ręki, możesz utrzymywać od niego zdrowy dystans.

Dom parterowy o powierzchni 145 m² z przestronnym, zagospodarowanym strychem (ok 60m2), budowany w 2016-2017 roku (w technologii szkieletowej, posadowiony na płycie fundamentowej, co daje trwałość jego konstrukcji.

Głównym/reprezentacyjnym pomieszczeniem jest umeblowany salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią i spiżarnią, ogrzewany dodatkowo kozą, pięknie doświetlony trzema dużymi oknami tarasowymi od południa i zachodu. Salon otwiera się na w całości zadaszony taras (70m²) z wysokiej jakości sterowanymi screenami z czujnikiem prędkości wiatru i strefą ogrzewania podłogowego.

Na parterze znajduje się także sypialnia, duża garderoba i pokój, który stanie się dla Ciebie gabinetem lub biblioteką, umeblowany tak, abyś mógł tam pracować lub odpoczywać, z którego również wyjdziesz na tras.

Całości dopełnia strefa relaksu – łazienka z sauną z cedrowego drewna z dwufunkcyjnym piecem, dzięki któremu możesz wybrać saunę mokrą lub suchą.

Choć nie musisz poświęcać wielu godzin na urządzanie wnętrz, ostatnie słowo należy do Ciebie – dom czeka na to, aż nadasz mu osobisty, niepowtarzalny charakter.

Najnowsza technologia pozwala kontrolować urządzenia w domu, domu gościnnym, na tarasie i w ogrodzie, zapewniając bezpieczeństwo i komfort Twoim bliskim.

Dla wygody:

• zautomatyzowany centralny system inteligentnego sterowania domem Fibaro za pomocą aplikacji
• niezależna, czterostrefowa klimatyzacja z jednostka centralną
• niezależne, sześciostrefowe ogrzewanie podłogowe

Dla bezpieczeństwa:

• alarm
• monitoring
• system przeciwpożarowy i przeciwzalaniowy
• drzwi tarasowe z bezpieczną szybą
• video domofon
• drzwi i zamki GERDA
• rolety zewnętrzne

Dla zdrowia:

• stacja uzdatniania i filtrowania wody z ujęcia głębinowego
• jonizator i zmiękczacz wody
• bieżąca wrząca woda
• przydomowa bezobsługowa oczyszczalnia ścieków

Dla relaksu:

• nagłośnienie dla koneserów – Denon i Bose
• strefy w domu i w ogrodzie
• instalacja do kina domowego i telewizja satelitarna
• łącze Ethernet w pokojach, światłowód

Posiadłość Borówki to miejsce równowagi między bliskością natury i zanurzeniem w przyrodzie a nowoczesnymi, ułatwiającymi życie rozwiązaniami.

Posiadłość Borówki to miejsce, w którym nowoczesne rozwiązania stoją w równowadze z tradycyjnym stylem życia w bliskości z naturą.

Budynek garażowy z niezależną częścią mieszkalną z osobnym wejściem, ukończony w 2020 roku.

W przestronnym garażu o powierzchni ok. 50m² zmieścisz dwa samochody, rowery, sprzęt sportowy i naładujesz auto elektryczne. Osobny, mniejszy garaż przeznaczony jest na sprzęt ogrodowy, tu też mieści się awaryjny, zautomatyzowany agregat prądotwórczy.

• Konstrukcja drewniana, dodatkowe docieplenie ścian
• Podwójna sieć energetyczna
• Inteligentne sterowanie systemem Fibaro
• Rekuperacja

Na parterze części mieszkalnej mieści się pomieszczenie z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem oraz pralnia, a na piętrze trzy pokoje, w tym jeden z dwoma balkonami.

Pokoje wyposażone dla komfortu w niezależne klimatyzatory z zewnętrzną jednostką centralną.

Korytarz doświetlony nowoczesnymi świetlikami dachowymi.

Wykorzystaj tę przestrzeń zgodnie z Twoimi potrzebami – jako:

• dom gościnny
• pokoje dla dzieci
• biuro lub miejsce do rozwijania Twoich zainteresowań

Wjazd na posesję prowadzi prosto z asfaltowej drogi powiatowej przez szeroką, zdalnie sterowaną bramę, mostek mieszczący dwa pojazdy. Teren wokół domu jest pod stałą opieką techniczną, gospodarską, ogrodniczą i nie wymaga nakładu pracy ani finansów. Działka ma kształt litery L, 50 arów otoczone jest drewnianym, belkowym ogrodzeniem, a od południa za płotem rozpościera się łąka, wchodząca również w skład posesji, co daje gwarancję, że nie zostanie zabudowana.

Otoczenie domu jest już przygotowane, aby spędzać czas w ogrodzie i na aktywnościach na świeżym powietrzu:

• Pełnowymiarowe piaszczyste boisko do siatkówki z drenażem
• Dwie duże, drewniane skrzynie na uprawę ziół, warzyw lub kwiatów, krzewy borówki amerykańskiej
• Wszystko, co potrzebne do organizacji ognisk i imprez plenerowych – przygotowane duże palenisko, drewniane stoły i ławy, drewutnia
• Przygotowane miejsce do wykonania piwniczki podziemnej

Wysokiej jakości sprzęt do koszenia Husqvarna, w tym robot koszący, sterowany przez aplikację oraz automatyczny, zdalnie sterowany system nawadniania ogrodu z czujnikiem deszczu, zasilany ze zbiornika na deszczówkę, pozwoli Ci cieszyć się zadbanym trawnikiem, na którego pielęgnację nie będziesz musiał poświęcać wiele czasu i energii.

Ziemia na terenie nieruchomości jest zagospodarowana, lecz jeśli tylko zechcesz, pozostawia możliwość wykorzystania jej zgodnie z Twoimi planami i wyobraźnią – możesz założyć ogród permakulturowy, wybudować basen, ale też po prostu leżeć na trawie, zachwycając się zachodami słońca.

Wieś Borówki mieści się na terenie Pogórza Dynowskiego, szczególnie pięknego o wschodzie słońca, gdy łąki i wzgórza spowite są mgłami.

Rozpoczyna się tu zielony szlak, prowadzący do leśnego Rezerwatu Przyrody Wilcze, w którym na przełomie kwietnia i maja szczególnie licznie rośnie czosnek niedźwiedzi. Biegnie tędy też szlak niebieski z Białej do zabytkowego dworca kolejowego w Dynowie.

Pogórze Dynowskie, od wschodu otoczone Sanem, od zachodu Doliną Wisłoka, to teren doskonały na wycieczki piesze, rowerowe i obserwacje przyrody. To także dobry punkt wypadowy w Beskid Niski, Bieszczady,a także do zwiedzania niedaleko położonych atrakcji Podkarpacia, takich jak Zamek w Łańcucie, Twierdza Odrzykoń czy Rynek w Krośnie, na którym w sierpniu odbywa się wyjątkowe święto wina – Portius Festiwal.

W tak niewielkiej odległości od miasta, jesteś już częścią tego krajobrazu –  za płotem pasą się kozy sąsiadki, kwitnie rzepak, starasz się rozpoznać szczyty w panoramie gór, tak jakbyś mieszkał tu od zawsze.